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中电创新大厦
科技园门户地标 · 网信产业生态总部集群

深圳南山科技园核心(1号线深大站)|约13.6万㎡产城载体 · 129.8米A座天际 · 24hVRV空调 · 员工食堂+万㎡商业配套 | 中电直租

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项目简介 · PROFILE

中电创新大厦建筑外观图

中电创新大厦傲立于深圳南山科技园核心腹地,扼守深南大道与科苑路的黄金交汇处,是大湾区网信产业的标杆载体。项目由A、B、C三栋产业楼宇科学构筑,产业定位高度纯粹,深度聚焦信创、智能计算、集成电路三大核心赛道。园区已强势集聚中国电子、中国长城、麒麟软件、飞腾信息、上海贝岭等行业龙头,构建起完整的国产化数字科创产业链。三栋楼宇功能分工清晰,分别主打智能计算研发、科创成果转化及集成电路总部集群,正全力打造大湾区原创技术策源地与数字化产业高地。

在交通路网与硬件配置上,大厦交通条件极为优越,步行即可直达地铁1号线深大站A4出口,并近邻在建的13号线及9号线延长线,可快速接驳前海、福田及深圳机场等核心枢纽。楼宇采用园林式生态办公设计,将自然绿意与现代建筑美学完美融合,并配备了11米挑高的奢阔艺术大堂,视野通透、气场恢弘。大厦全系搭载智能楼宇控制系统,实现安防、能耗、停车及会议的全智慧化管理;同时配置多台日立高速品牌电梯,保障垂直通勤高效顺畅,高区更可坐拥无遮挡的科技园城市天际视野,企业展示形象极佳。

在配套服务与产业赋能方面,园区打造了顶配完善的生态闭环。大厦自带员工食堂、约1万平方米集中商业及五星级酒店,并联动集团自有人才公寓,实现办公、生活、安居一站式闭环配套。依托南山科技园成熟的商务基底与政企校多元资源,园区常态化开展创新赛事、成果转化与技术实训。入驻企业可共享院士工作站、专业实验室、产业基金及科研平台等高端资源,使其成为深圳科创、信创及集成电路企业总部办公与研发落地的优选标杆载体。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:中电创新大厦

类 型:写字楼(甲级)

建筑面积:2.8万平方米

竣工年月:2025-04

开发商:中国长城

📐 空间指标

标准层高:4.5米

楼层数量:30层

实用率:78%

电梯:10部客梯+1部货梯

🚇 物业配套

物业:中电物业管理有限公司

交付标准:精装修/毛坯

停车位:1600个

地址:深圳市南山区大新路198号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离[1号线/罗宝线-高新园]约344米!
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:M487路、M312路
  • 🍽️ 餐饮:食味快餐科发店 距离135m、 三餐三点 距离202m、 信哥哥港式茶餐厅 距离202m、 金芗里烧腊快餐 距离202m、 早点来快餐 距离202m、 韬乐园自选快餐大冲店 距离202m、 义泰昌快餐 距离202m等
  • 🏨 酒店:禾尖S酒店(深圳高新园店) 距离476m、 深圳雅商会馆 距离714m、 尚美水晶酒店 距离724m、 南山科技园亚朵酒店 距离751m、 丽雅查尔顿酒店 距离803m、 深圳金晖酒店(原深圳金晖嘉柏酒店) 距离821m等
  • 🏦 银行:平安银行深圳大冲支行 距离166m、 平安银行ATM 距离166m、 广东华兴银行深圳华润城支行 距离191m、 广东华兴银行ATM 距离191m、 招商银行深圳华润城支行 距离202m、 华润银行华润城支行 距离206m等
中电创新大厦商业配套图片

出租信息 · RENTAL

中电创新大厦 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-300㎡300-1500㎡1500-3900㎡ 3900-5788㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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2.8万平方米 总建筑面积
70+ 入驻企业
1600个 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

中电创新大厦大堂实景图 中电创新大厦大堂实景
中电创新大厦办公区实景图 中电创新大厦办公空间
中电创新大厦园区环境图 中电创新大厦园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区大新路198号

🚇 距离[1号线/罗宝线-高新园]约344米!

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📞 立即咨询:136-7086-0171